Crédit immobilier : des taux d’emprunt toujours bas

En cette rentrée 2018, les taux d’emprunt restent bas malgré une (légère) hausse générale en octobre 2018. Il se maintiennent donc proches de leur plus bas niveau historique, enregistré à la fin de l’année 2016.

Environ 1,45% pour un prêt sur 20 ans

IBROKER vous annonce ainsi des taux moyens de 1,21% sur 15 ans, 1,45% sur 20 ans et de 1,75% sur 25 ans suite à la dernière actualisation du baromètre des taux du 8 octobre. Certaines banques pouvant proposer des taux décotés d’environ 0.20/0.25% pour les emprunteurs aux revenus les plus élevés (> 90/100 k€ / an pour un couple et > 70/80 k€ pour une personne seule).

Pas de rebond à l’horizon

Le calme estival a de grandes chances de se prolonger d’ici la fin de l’année. Les dernières déclarations de la Banque centrale européenne ne laissent pas présager de relèvement des taux directeurs avant la seconde partie de 2019. Malgré cela, de nombreuses incertitudes planent pour 2019 mais, d’ici là, nous n’anticipons pas de remontée des taux de crédit immobilier. Pour l’heure, l’horizon reste donc dégagé pour les emprunteurs. En région parisienne, la difficulté majeure restant de dénicher la perle rare sur un marché immobilier particulièrement tendu et dans un contexte de prix haussier.

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